„Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten“

 

Seit 1996 ist uns durch die gut strukturierte, integrierte und kooperative Zusammenarbeit unterschiedlicher Fachleute der Erwerb, die Umnutzung und die Neustrukturierung einer Reihe von Wohn- und Geschäftsimmobilien in der Innenstadt Hannovers gelungen.

 
 

Stephansplatz

modernes Wohn- und geschäftshaus am Stephansplatz

Über dem gewerblich genutztes Erdgeschoss liegen 11 lichtdurchflutete Wohnungen im Passivhaus-Standard.

Fischerstraße

wohn- und geschäftshaus fischerstraße

sitz der kLr Verwaltungs gmbh

Der Schwerpunkt der Nutzung des Gebäudes sind Wohnungen unterschiedlicher Zuschnitte mit je rund 100m².
Im Sockelgeschoss bis zum 1. OG befinden sich gewerblich genutzte Flächen.

 

Eleonorenstraße (ELO) 18

Loftbüros in Ehemaligem Schulgebäude für kleine, freiberufliche Dienstleistungsbetriebe

In direkter Nachbarschaft zu der ELO 19-21 liegt die ELO 18 ebenfalls in der Nähe des Lindener Marktplatzes in Linden-Mitte. Mit behutsamen Eingriffen die denkmalgeschützte Substanz an die neue Nutzung anzupassen.

Eleonorenstraße (ELO) 19-21

5 Gebäude mit insgesamt ca. 3.500 m² Nutzfläche

Die ELO liegt in der Nähe des Lindener Marktplatzes in Linden-Mitte. In den vergangenen Jahren haben wir Schritt für Schritt aus einer Jalousienfabrik und Gebrauchtmöbelhalle eine bunte Nutzungsmischung entwickelt.

 

Lister Höfe

7 Gewerbegebäuden der ehemaligen Großdruckerei Fehling in der List

Gewerbeflächen von insgesamt knapp 9.000 m² gruppieren sich um zwei Höfe. Mit einem Küchenmuseum und insgesamt 15 Künstlerateliers ist der Schwerpunkt die Vermietung für kulturelle und kreative Zwecke gelegt.

Kriegerstraße

Wohn- und geschäftshäuser Spichernstr./Kriegerstr.

Über dem Erdgeschoss, das einen Fahrradladen und Gastronomie beherbergt, befinden sich Wohnungen und Gewerbeflächen.

 

Voßstraße

Wohnungen über gewerbefläche

Über dem gewerblich genutzten Erdgeschoss liegen Kleinwohnungen, die über einen Fahrstuhl erschlossen werden und über jeweils über einen Balkon mit Südlage verfügen.

Eppersstraße

35 Wohnungen in im Stadtteil limmer

Die Stadtbahn, sowie Frei- und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen verfügen über Balkone mit Süd- oder Westlage zum ruhigen Innenhof.

 

Escherstraße

Wohngebäude und Gewerbeflächen in ehem. Druckerei

Neben dem Wohngebäude beherbergt die ehemalige Druckerei eine Weiterbildungseinrichtung, einen Gebäudereinigungsbetrieb,  einen Reiseveranstalter, ein Architekturbüro, einen Fotografen und andere Betriebe aus der Dienstleistungs- und Kreativwirtschaft.

Wilhelm-Bluhm-Straße

18 Wohnungen in Linden-Nord

Wohnugen zwischen 30 und 88m² mit Balkonen und Tiefgarage in Szene-Stadtteil Linden-Nord.

 

Roseggerstraße

Mehrfamilienhaus in der Südstadt

In dem Mehrfamilienhaus in der Südstadt befinden sich 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie zwei Garagen. Die Roseggerstraße ist trotz ihrer Nähe zum Bertha-von-Suttner-Platz und Altenbekener Damm eine sehr ruhige Wohnstraße, die aufgrund ihrer einheitlichen Ziegelfassaden unter Denkmalschutz steht. Die Wohnungen wurden im gehobenen Standard mit hohen Räumen und Parkettfußböden errichtet.  Zwei Wohnungen sind gerade komplett saniert und mit Einbauküchen ausgestattet worden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Garten, der von den Mietern mit genutzt werden kann.

Jordanstraße

Mehrfamilienhaus in der Südstadt

Das in den 30er Jahren gebaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in Höhe des Bertha-von-Suttner-Platzes in Hannovers Südstadt.

 

Klusriede, Langenhagen

Büro- und Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

Die an der A2 gelegene Gewerbeimmobilie hat ihre Vorteile in der sehr guten Anbindung an das Fernverkehrsnetz sowie den Flughafen Hannovers. Die Liegenschaft besteht aus einem modernen Bürogebäude sowie einem 1-geschossigen Flachdachgebäude, in dem sich eine Druckerei befindet.

Herrenstraße

Bürogebäude in Bahnhofsnähe

Das Bürogebäude in unmittelbarer Nähe von innerstädtischer Fußgängerzone und Bahnhof wird von der Landeshauptstadt Hannover mit Ihren Fachbereichen Jugendschutz und Streetwork genutzt.

 
 

Die KLR Verwaltungs GmbH entwickelt und vermietet seit vielen Jahren innerstädtische Immobilien in Hannover.

Wir entwickeln unsere Immobilien im intensiven Austausch mit unseren Mietern. Neben sehr unterschiedlichen Wohnformen und Wohnungsgrößen können wir unseren Mietern Kindertagesstätten, Künstlerateliers, Musikübungsräume, Praxisflächen, Coworkingsspaces, Ladenlokale, Restaurants, Kampfkunstschulen, Weiterbildungseinrichtung, eine Diskothek, Self-Storage-Flächen, Werkstätten und natürlich auch zahlreiche Büroflächen unterschiedlichster Größen anbieten.


Unsere Gewerbeflächen sind oft in gemischt genutzten Objekten oder liegen in direkter Nachbarschaft zu Wohngebäuden. Die kurzen Wege zwischen Wohn- und Arbeitsort helfen, Fahrzeiten zu verkürzen. Die Tageszeit kann flexibler zwischen Arbeitszeit-, Familienzeit und Freizeit aufgeteilt werden. Durch teilweise gemeinschaftliche Nutzung von Teeküchen, WCs oder technischer Infrastruktur können wir auch Anfragen nach sehr kleinen Flächen nachkommen. Dabei sind die Flächengrößen sehr variabel. Durch das kooperative Flächenmangement ist es häufig möglich, die Flächen an den gewandelten Bedarf der einzelnen Firmen anzupassen ohne die Geschäftsadresse ändern zu müssen. Derartige Gewerbegebäude stehen unseren Mietern in Linden, der Nordstadt, der List und der Südstadt zur Verfügung.

Für die Vermietung unserer Wohn- und Gewerbeflächen legen wir besonderen Wert auf gute Nachbarschaft. Derzeit bauen wir ein Internet-Portal auf, um den Informationsaustausch zwischen uns und unseren Mietern weiter zu intensivieren. Dieses Portal steht unseren Mietern für direkten Kontaktaufnahme untereinander zur Verfügung. So können Dinge einfach gemeinsam genutzt oder der Alltag über gegenseitige Hilfestellung vereinfacht werden.

Aus diesem Grund bietet diese Web-Seite nur eine Orientierung über unsere Immobilien. Der Kontakt zu unseren Mietern wird auf das Portal Casavi verlagert.

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